荆州新闻网消息(记者 彭军)水是日常生活不可或缺的，最近，荆州区的张先生给记者打来电话说，他家停了水，而且整个小区只有他一户停了水，这到底是什么原因呢？

  市民张先生介绍，6日晚上，他就发现家里没水了，他以为是水费没有交，次日他到水务集团查询得知，并没有欠费。

  张先生说，之所以没有交物业费，还得从几年前说起，2010年，他在荆州区南环路买了这套120平米的新房，当年年底交了房，直到2013年才装修。可是装修后发现了开发商装的玻璃有问题。

  张先生称，2013年装修后，他发现玻璃都雾化了，这是一种夹层玻璃，中间有空隙，太阳一出来就会有很多水蒸气，雾化后，根本看不见外面。

  然而有的玻璃却没再次出现雾化的现象，这又是为什么呢？张先生说，雾化是因为有的玻璃没密封好，水渗进去后一蒸发就出现了这样的情况。事后，张先生也就此事分别找了物业和开发商。

  张先生和记者说，物业说这事不归他们管，要找开发商。可开发商说不知道、不清楚，过了保修期。

  就这样，玻璃雾化的问题始终没解决，张先生也有3年没有缴纳物业费。由于停水给张先生生活带来不便，他找了水务集团暂时解决了问题。

  物业工作人员说，他们已尽到上报的职责，如果业主都以各种由头不交物业费，小区的物业公司也无法正常运作。迫不得已，物业才采取了停水这种比较极端的方式，如果说要解决玻璃问题，还得找开发商。

  随即，我们陪同张先生来到了开发商办事处。这名工作人员说，之前张先生反映的情况并不清楚，但如果该他们处理肯定不会推辞。

  我们也希望张先生家里玻璃雾化的问题能早日协商解决，那么在这个案例中，张先生因为玻璃问题拒绝缴纳物业费是不是合理？不交物业费，物业公司又是否有权断水断电？我们接着来看。

  业主因为玻璃问题，不肯缴纳物业费是不是合理，为此，我们咨询了荆州市物业协会的相关工作人员。

  荆州市物业协会党委委员潘远林称，业主因为房屋的品质有问题，或者说玻璃有问题而不交物业费，这样的做法是不对的，物业是负责小区公用部位的设施设备、场地等，而不是对业主家里的玻璃来维护，物业只有义务协助解决。

  湖北思捷律师事务所律师许胜国说，业主是与自来水公司或是供电公司达成的供水供电合同，与物业公司没关系，所以物业公司不能断水断电，否则，这是侵犯权利的行为，造成了损失的话，物业公司也要承担责任。

  此外，记者还了解到，房屋的品质以及屋内的相关设施应该是由开发商负责，根据住建部门制定的荆州市房屋的品质保修书规定，基础设施工程保修年限为设计文件规定的合理使用的时间，也就是说房屋的使用权限是70年，那么房屋的地基基础和整体的结构就应该维护70年。屋面防水工程、电气管线年，但对玻璃保修年限并没做出明确的约定。

  荆州市物业协会党委委员潘远林称，一般都是保修一年，这一年指的是开发商与业主签订的交房的日期开始算起。

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